Рубрика: Недвижимость

Немного удалось получить прибыли. Ремонт, налоги съели почти всю прибыль. Надеюсь в следующем году получить более ощутимую прибыль.

Планирую увеличить вложения в недвижимость. В связи с переездом необходимо жилье. Арендованное жилье довольное дорогое, поэтому инвестиция в недвижимость обещает принести прибыль.

Прибыль от недвижимости довольно низкий. Высокий налог. Процент на ипотеку. Арендатор платит нерегулярно. Вкладывать не имеет особенного смысла, только использовать для жизни, так как съем обходится дороже.

Страховая компания переоценила дом, увеличив стоимость. Рентабельность вложений довольно резко поднялась. Думаю это временно, так как стоимость домов в Канаде растет очень медленно.

Дошли руки разобраться и с этим видом инвестиций.  Стоимость недвижимости принята по оценке страховой компании. Она конечно занижена. Так что очень консервативная оценка. В затраты включено все: налоги, страховка, коммунальные расходы, оплата агента и т.д. На данный момент это самая большая инвестиция с низкой доходностью. Так что дальнейшие вложения будут ограничены минимальными платежами по ипотечному кредиту.

Инвестировано в дом.