Месяц: Декабрь 2023

Ставки (24 декабря, 2023)

Год вышел в плюс, отыграл прошлый год.

  • Январь, 2023: +$165.
  • Февраль, 2023: +$111.
  • Март, 2023: +$317.
  • Апрель, 2023: +$328.
  • Май, 2023: +$239.
  • Июнь, 2023: +$103.
  • Июль, 2023: -$16.
  • Август, 2023: +$112.
  • Сентябрь, 2023: -$670.
  • Октябрь, 2023: +$273.
  • Ноябрь, 2023: =$+35.
  • Декабрь, 2023: =$+260.

В процентном отношении доходность составила 10.9% от оборота.

Недвижимость (24 декабря, 2023)

В этом году начинаю более детальный расчет вложений в недвижимость. Наверное будут мысли как улучшить доходность. Прирост капитала довольно тяжело посчитать, пока не решил как. Средний прирост домов за год в Оттаве составил 5.1%, в Монреале 4.8%. Доходность от сдачи за 2023 год составила 5.81%. Не совсем точно, так как еще есть налоговый вычет и не учитывал вложения в недвижимость в инвестиционном портфеле.

Интернет (24 декабря, 2023)

В этом году вложения в интернет: вебсайты и домены принесли убытка около 11%. Временные затраты на канал в Ютубе не учитывал, пока это хобби. Продолжу сокращать вложения в следующем году. В принципе уже интернет занимает очень маленькую часть вложений 0.67%.

Распределение капитала на декабрь 2023

В этом году более детально разложил все вложения. Наверное смогу и оценить доходность также, как и для инвестиционного портфеля.

До сих пор сильно привязан к недвижимости. Буду пытаться понизить зависимость. Оценил и кредитные средства, они составляют 35% от всего капитала.

Итоги 2023 (инвестиционный портфель)

Как и в прошлом году, в этом году итоги до Рождества. Наконец, дошел до более детального анализа. По общему балансу за 2023, доходность за год 3.0%, из них дивидендов 1.7%, прирост капитала на 16.4%.

За 2023 совершил 40 торговых сделок (купить/продать). Доход с оборота составил 3.0%. Комиссия с оборота составила 0.1%.

Конечно доходность небольшая, но хоть в плюс. И в этом году наконец-то удается более детально рассчитывать доходность. Наверное в этом году получится проанализировать каждую сделку и попытаться понять, что было сделано неправильно.