Доходность в этом году довольно тяжело подсчитать, так как делал ремонт и надо разделить расхода на капитальные и текущие. Наверное перед заполнением декларации всё посчитаю. Очевидно, что доход будет отрицательный. С другой стороны дом теперь имеет два юнита и теоретически должен стоить дороже.
День: 27.12.2024
Облигации (27 декабря, 2024)
В этом году на облигациях неплохо заработал, в среднем в районе 5%. Но уже ставка начала падать, так что скоро портфель облигаций уменьшу. Возможно переключусь на другие виды облигаций.
27 декабря 2024
В этом году ралли Санта Клауса не было, видимо рынки и так отыграли победу Трампа.
Распределение капитала на декабрь 2024
По сравнению с прошлым годом, немного упала зависимость от недвижимости, но все равно основная часть инвестиций в недвижимости. В целом портфель не сильно изменился, за исключением доли акций. Прирост составил от 0.47% до 18.95%.
Итоги 2024 (инвестиционный портфель)
Этот год вышел неплохой, но если учитывать, что сейчас открыты позиции с минусом, то год выходит в принципе в ноль. Общая доходность за год составила 6.7% из них дивидендов и процентов 1.95%.
За 2024 совершил 30 сделок, доход с оборота 6.74%. Комиссия с оборота составила 0.14%. Не решил пока, стоит ли менять брокера для снижения комиссии.