Недвижимость (24 февраля, 2021)

Ожидаю кризиса и инфляции, поэтому увеличиваю вложения в недвижимость. Решил купить REIT: Northwest Healthcare Properties. Компания управляет недвижимостью, сдаваемой медицинским учреждениям в Канаде. Выглядит надежно, хотя сразу после покупки упали на 4.76%. Платят дивиденды в размере 6.14%. Эта инвестиция долгосрочная.

Недвижимость увеличение

Планирую увеличить вложения в недвижимость. В связи с переездом необходимо жилье. Арендованное жилье довольное дорогое, поэтому инвестиция в недвижимость обещает принести прибыль.

Недвижимость (декабрь, 2016)

Прибыль от недвижимости довольно низкий. Высокий налог. Процент на ипотеку. Арендатор платит нерегулярно. Вкладывать не имеет особенного смысла, только использовать для жизни, так как съем обходится дороже.

Переоценка стоимости недвижимости, 14 окт. 2015

Страховая компания переоценила дом, увеличив стоимость. Рентабельность вложений довольно резко поднялась. Думаю это временно, так как стоимость домов в Канаде растет очень медленно.

Подробнее об инвестициях в недвижимость

Дошли руки разобраться и с этим видом инвестиций.  Стоимость недвижимости принята по оценке страховой компании. Она конечно занижена. Так что очень консервативная оценка. В затраты включено все: налоги, страховка, коммунальные расходы, оплата агента и т.д. На данный момент это самая большая инвестиция с низкой доходностью. Так что дальнейшие вложения будут ограничены минимальными платежами по ипотечному кредиту.